- Woonoppervlakte
- Circa 96 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 156 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1987
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Op loopafstand van het gemoedelijke recreatiegebied “Horsterpark” waar zich tevens een voetbalvereniging bevindt en de kinderboerderij met het hiernaast gelegen Paviljoen. Een heerlijke plek om te wandelen of te fietsen.
Het geheel ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en in de straat is een speeltuin. Er zijn diverse basisscholen en middelbaar onderwijs in de directe omgeving. Hierdoor is het een ideale plek voor bijvoorbeeld gezinnen met opgroeiende kinderen. Het centrum is lopend of met de fiets bereikbaar, dit geldt ook voor het treinstation of de bushalte. Goed gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
Deze ruime tussenwoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deel voorzien van dubbel glas. De woning heeft 2 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan de royale ouderslaapkamer, aan de achterzijde, over de volle breedte. Er bestaat een mogelijkheid een extra 3e slaapkamer op de 2e verdieping te realiseren.
De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt de optie om meerdere terrassen te creëren of een stoere overkapping te plaatsen, daar is ruimte genoeg voor. Er is een stenen berging met een achterom naar het achtergelegen pad.
De woning is goed geïsoleerd, is voorzien van stadsverwarming en heeft Energielabel A.
Kortom, zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen!
Indeling:
Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de garderobehoek. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken met een recht keukenblok. Ook is hier ruimte voor een kleine eetplek.
1e verdieping:
Vanuit de overloop kom je bij de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde met een ligbad-/douchecombinatie, het 2e toilet en de wastafel met lades. Middels een vaste trap kom je bij de volgende verdieping.
2e verdieping:
Deze royale verdieping is nog geheel in te richten naar eigen wens. Het is nu (nog) een open ruimte en wordt gebruikt als zijnde bergruimte en de wasruimte. Bij de trap bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er nog bergruimte achter de knieschotten en op de kleine vliering.
Bijzonderheden:
• Leuke eengezinswoning op rustige en centrale locatie;
• Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen;
• Diverse voorzieningen op loopafstand;
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van dubbel glas;
• Het geheel is goed geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en heeft energielabel A;
• Er zijn nu 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid hier 3 van te maken;
• Alle verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren;
• Op loopafstand van het recreatiegebied “Horsterpark” en in de straat is een speeltuin aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 280.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 328 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 02-04-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Duiven
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 02-04-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Duiven)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Duiven)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Meetrapport
Vragenlijst deel B
Lijst van Zaken Van der Leckstraat 33 te Duiven
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Duiven
Cijfers voor postcodegebied 6921
- Totaal aantal inwoners
- 14395 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Duiven
Cijfers voor postcodegebied 6921
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Duiven
Cijfers voor postcodegebied 6921
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Duiven
Cijfers voor postcodegebied 6921
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Duiven
Cijfers voor postcodegebied 6921
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 24%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 35%
Woningen in Duiven
Cijfers voor postcodegebied 6921
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Duiven
Cijfers voor postcodegebied 6921
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 221.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Duiven
Cijfers voor postcodegebied 6921
- Adressen per km²
- 1277
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Zuringstraat 34
Ik ben erg goed geholpen, ik kon op elk moment bellen/appen en werd vriendelijk te woord gestaan. Komen afspraken na en helpen in het gehele...
-
Deurnestraat 18
Niet alleen als alles op rolletjes loopt maar ook bij tegenslag en verrassingen hebben we veel hulp gehad van onze makelaar. Top service.
-
Koningsweg 17 c
Deze makelaar hebben we inmiddels voor de derde keer ingeschakeld. Dat zegt genoeg. Helemaal tevreden! Bedankt voor het goede werk!